【“三道红线”下龙头上市房企普遍“降档”】截至目前，A、H股两市发布业绩报告的上市房企已逾20家。从年报披露情况看，“三道红线”融资监管政策高压下，龙头上市房企报告期内在控杠杆、降负债方面普遍“降档”成功。中泰证券分析称，监管政策本质上是针对不同负债水平的房企的有息负债规模进行约束。该机构预计，政策环境将驱动龙头房企稳杠杆提周转，提升经营质量。尤其是已经处于绿、黄两档的房企，依靠稳健的经营风格，有望通过逆周期补充高质量的土地储备。（经济参考报）