【存量房贷利率下调惠及面广，200万元贷款每月或少还600元】在9月24日的发布会上，央行、金融监管总局联合推出多项和房地产相关的金融政策，备受各方关注。此次房地产相关新政最受关注的内容，一是存量房贷利率的下调，二是二套房首付比例下调。业内人士表示，上海二套房首付比此前分别经历从70%至50%再至35%，如果这次降至15%至20%，将大幅降低购房成本。此外，假设后续上海下调存量房贷利率50个基点，利率就变成了4.75%左右，那么200万的商业贷款每月大约可以少还600元，30年的利息总计可以节省22万元。