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多地陆续上调首套房贷利率专家:当前仍处于地产政策蜜月期
【多地陆续上调首套房贷利率专家:当前仍处于地产政策蜜月期】近期,多地陆续上调首套房贷利率。最近,杭州首套房贷利率再度上调,最低涨至3.1%,据了解,这已是杭州在11月的第二次上调。这释放了什么信号?星图金融研究院副院长薛洪言表示,房贷利率一降再降,银行息差水平不断收窄,当房贷利率降至3%以内后,房贷业务在商业上开始变得无利可图,对银行的持续经营能力形成潜在挑战,也会降低银行进行房贷投放的积极性。同时,房贷利率的内卷式下调,也并不能有效激活购房需求。薛洪言认为,此时上调房贷利率是对过低的房贷利率的一种市场纠偏,并没有释放地产政策收紧的信号,对于购房人来讲,不必过度解读。他表示,接下来,促进房地产市场止跌回稳的政策基调没有变,当前仍处于地产政策的“蜜月期”。(中新经纬)