【2024中国房地产大数据年会召开】12月19日，“2024中国房地产大数据年会暨2025中国房地产市场趋势报告会”在北京召开。会上中指研究院发布了《2024中国物业管理行业市场总结暨2025趋势展望》报告。展望物业管理行业2025年发展趋势，报告提出，物业管理行业应该明确核心方向，精准资源配置，深耕本地市场，构建竞争壁垒，做专核心业务，提升服务品质。多元服务方面，物业管理行业应该聚焦优势领域布局，借势政策方向发力。科技赋能方面，随着智慧科技在物业企业组织、业务和战略等层面的广泛渗透，越来越多的物业企业拥抱AI科技，加速硬件创新。资本市场方面，地方国资物业公司整合资源，登陆资本市场仍将持续。同时，具备专业服务能力和特色服务优势的民营企业迎来发展契机，不断为行业开辟更多细分蓝海市场。行业政策方面，报告提出，未来将会出台更多鼓励物企开展“物业+生活”服务的政策，推动行业发展。总结2024年整体房地产市场，中指研究院提出，房地产市场整体呈现调整态势。但四季度以来，核心城市市场出现升温。土拍市场整体分化，“9.26新政”以来，北京、上海、杭州、成都等核心城市接连出现高溢价地块，但多数三四线土地