【等待法拍房二拍的人更多了 深圳成法拍房单月成交大户】中指研究院最新发布数据显示，2024年全国各类法拍房挂拍量累计达76.8万套，成交17.6万套，总成交金额达3308亿元，成交金额较2023年微降约6.7%。其中，法拍住宅成交11.7万套，按拍次成交率为18.4%，较2023年略有下滑；按拍品清仓率为31.4%，较2023年30.3%的清仓率略有提升；成交金额为1635.9亿元，同比减少1.9%；成交均价9128元/平方米，同比下降1.1%。 记者注意到，从拍卖阶段的成交情况看，二拍成交占比继续提升。2024年法拍住宅二拍成交占比为51.3%，较2023年提升5.4个百分点。此外，随着最高法明确严禁在拍卖公告中声明“不负责腾退”，为法拍市场注入诸多利好因素，从单月法拍的成交情况看，2024年12月的法拍房成交出现“翘尾”行情。 中指研究院高级分析师张晓飞1月9日通过微信接受记者采访时表示，区域市场分化（各能级城市压力）和拍卖阶段变化（二拍占比增加）也对成交金额产生了影响。“未来，随着政策效果的逐步显现和市场透明度的提升，法拍房市场有望逐步回暖，但区域分化和价格下行压力仍将是主要挑战