【海口新房价格环比连跌14个月后“回正”，二手房市场量价分化】据国家统计局最新数据，在经历了连续14个月环比下降后，海口新建商品住宅销售价格指数终于在今年1月“回正”，环比上涨0.4%。记者注意到，去年海口新房市场整体表现出较为明显的降价跑量态势，尤其是商办市场的库存较高。不过进入2025年，这一趋势有所缓解，春节后海口新建住宅备案成交数据有所回升，市场出现回暖迹象。“今年海口的新房销售仍然延续着去年的让利态势，不少项目通过降价换取销量。比如位于西海岸南片区的锦绣海岸项目，部分特价房从1月的17000元/平方米起降至目前的14800元/平方米起；江东新区的低层洋房项目宝安江东豪庭，之前的销售均价约2.08万元/平方米，现在部分特价房为1.9万元/平方米起，降幅约为8.7%。”2月25日，海口当地房产中介小刘告诉记者。（每经网）