【新兴科技出圈，年轻IT人士搅动杭州豪宅市场】今年春节后，新兴科技公司频频出圈，外界对杭州这座城市的观察与讨论达到空前热度。3月初，浙江发布人口数据公报，杭州已连续10年实现常住人口的两位数增长，浙江全省6670万常住人口中，有19%都安家在杭州。热闹声中，杭州二手房进入“跳涨”模式，部分热门板块楼盘春节后甚至已跳涨10000元/平方米。根据贝壳杭州站预计，今年3月“小阳春”，杭州二手房成交量有望破万套，前半个月的成交量已经同比上涨67%……今年春节后，一批外地买房客也在涌入杭州。Deepseek（深度求索）总部所在的杭州市拱墅区汇金国际写字楼，靠近杭州传统商业中心武林商圈。但在今年春节后，为了吸引购房者，汇金国际附近的楼盘二手房大部分都在交易平台上打出了“Deepseek总部旁”的标签。根据杭州市统计局数据，到2024年年末，杭州的数字经济核心产业GDP占全市GDP比重已达28.8%，远超全国平均水平。杭州链家学院路店经理兰延涛观察到杭州楼市有一个显著的特点——主流高端购买力人群早已从生意人转向了IT从业者。申花板块高端楼盘密布，一套房总价超千万并不稀奇。“近年来我成交的单子里，一半