【溢价率超100%！一季度杭州单价地王三度刷新，西湖区地块成交楼面价8.8万元/平米】今年一季度，杭州单价地王已三度刷新。3月28日，杭州市区2025年第六批住宅用地正式出让。其中，西湖区蒋村文新单元XH030203-01（3）地块经过102轮竞价后，由建发旗下杭州兆欣房地产有限公司以343463万元竞得，折合成交楼面价8.8万元/平方米，溢价率115.39%。中指研究院华东大区常务副总高院生指出，该地块地理位置优越，临近西溪湿地，南侧为西湖区文体中心，1公里范围内有龙湖西溪天街、西溪银泰城等商业综合体。地块容积率仅1.1，有望打造纯叠墅类改善产品，所处蒋村板块已多年来没有低密项目入市。从杭州土拍市场看，从1月24日拱墅区湖墅单元地块64834元/平方米，到3月25日滨江区西兴单元77409元/平方米，三天后西湖区蒋村文新单元再次刷新杭州单价地王，成交楼面价达8.8万元/平方米，楼面价仅次于上海和北京。（澎湃）