【保利发展42.5亿元竞得杭州未来科技城宅地，溢价率17.73%】4月3日，杭州迎来余杭区一宗住宅用地出让，根据成交结果，保利发展以总价42.5亿元竞得该地块，溢价率17.73%。地块出让信息显示，此次出让地块为余杭区未来科技城单元YH090901-05-1地块，地块东至规划绿地、南至绿汀路、西至规划道路、北至规划道路。出让土地面积为82657平方米，出让地上建筑面积198376.8平方米，出让起始价361046万元，折合起始楼面价为18200元/平方米。该地块挂牌期间已获4轮报价，地块竞价信息显示，共经过65轮竞价后，浙江保利城市发展有限公司以总价425046万元竞得该地块，溢价率17.73%，折合成交楼面价21426元/平方米。