19:22 【央行：今年利率自律机制工作取得显著成效】 2024年11月28日，市场利率定价自律机制工作会议召开。会议认为，今年利率自律机制工作取得显著成效。在中国人民银行指导下，利率自律机制坚持金融服务实体经济的根本宗旨，深入践行金融工作的政治性、人民性，开展治理违规手工补息、批量调整存量房贷利率、明示企业贷款综合融资成本、建立存款招投标利率备案机制等多项重点工作，促进社会综合融资成本稳中有降，为实施好支持性的货币政策、加大逆周期调节力度、营造适宜利率环境推动经济高质量发展提供了有力支持。（央行）

19:04 【苏州银行：按揭贷款余额保持正增长 提前还款现象较前期有所好转】苏州银行在投资者关系活动记录表中披露，今年以来，苏州银行按揭贷款在余额保持正增长的同时资产质量继续维持在稳定水平。随着存量房贷利率批量调整等一系列政策的出台落地，苏州银行按揭提前还款现象较前期有所好转。

16:18 【政策利好青岛新房成交连涨4周】自今年9月底以来，降息、降首付、降存量房贷利率等一系列利好政策发布，给房产市场注入了强心剂，10月份，全国新建商品房和二手房成交总量同比增长3.9%，自今年2月份连续8个月下降后首次实现增长。11月第二周，青岛新房、二手房成交量环比均上涨，单周成交套数均突破2100套，新房成交四连涨。青岛房产经纪人刘吉祥表示，10月他促成交了两套房，他有个同事卖出了5套房，1天的咨询量赶上以往1周的量，签约室周末爆满。

13:56 【房贷重定价周期可以变了 为啥都选3个月？】11月以来，国内主流银行陆续开始受理存量房贷利率重定价周期调整申请，重定价周期可以选择按3个月、6个月或12个月重定价。记者多方了解到，截至11月19日，不少存量房贷客户已经调整成功，大多数人都选择了3个月，也有少数人选择了6个月。有银行业内人士指出，房贷合同期限普遍较长，不少期限长达30年，从整个贷款周期看，重定价周期长短对借款人的影响是中性的。在LPR下行周期内，重定价周期越短，借款人可早享受降息红利。如果未来经济形势好转，政策利率和LPR进入上行通道，在利率上行周期内，重定价周期越短，借款人也会以更快适用较高利率，更早承受加息负担。（北京青年报）

21:26 【人民银行江西省分行行长陈建新：全省银行机构已全部完成存量房贷利率批量调整工作】11月18日，江西举行“用好用足一揽子金融增量政策 全力推动全省经济向上向好”新闻发布会。人民银行江西省分行党委书记、行长陈建新表示，全省银行机构已在10月31日前完成存量房贷利率批量调整，借款人可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果。（上证报）

17:09 【上海银行管理层回应信贷投放、息差走势、中期分红等热点话题】在2024年上海辖区上市公司三季报集体业绩说明会上，上海银行管理层就信贷投放、息差走势、资产质量、分红政策等热点话题予以回应。随着LPR调降、存量房贷利率批量调整落地，银行业本就承压的息差情况再度受到市场关注。谈及应对措施，上海银行行长兼首席财务官施红敏提到，负债端积极拓展低成本存款，推动长期限存款向中短期转化，推动降低存款付息率；资产端加大重点领域、重点区域的贷款投放力度，改善资产结构和信贷结构，减缓利率下行对资产收益率的影响。此外，当前银行2025年“开门红”的号角已吹响，不少银行正着手部署相关工作。上海银行副行长俞敏华在业绩说明会上也提及，该行正在积极对接各级政府机构、各类重点园区、各级协会商会，获取重大项目信息，排摸客户需求，推进项目落地，为开门红做好准备，目前资产项目储备充实，其中约六成项目为科技金融、普惠金融、绿色金融等重点领域。（每经）

13:32 【房贷利率接近银行房贷业务保本点 部分地区房贷利率上行】记者注意到，目前房贷利率已处于历史低位。有业内人士对记者表示，房贷利率下行，叠加近期推出的存量房贷利率调整工作，减少了借款人利息支出，对房地产市场信心产生显著提振作用，有力支持宏观经济持续回升向好。不过该人士也表示，低于3%的房贷利率已大幅低于银行房贷业务保本点。“低于3%的房贷利率已大幅低于银行房贷业务保本点，从长期来看，没有任何一家商业银行可以承受房贷业务的持续亏损，随着房贷市场逐步回归理性，预计市场上非理性的定价行为将逐步减少。”该人士对记者表示。（21财经）

11:43 【红利风格热度回升，标普红利ETF（562060）半日成交额超4000万元】11月14日，截止午盘，标普红利ETF（562060）跌0.36%，成交额4072.11万元。成份股涨跌互现，上涨方面，石英股份领涨，奥普科技跟涨；下跌方面，永兴材料领跌，高测股份跟跌。消息面，A股近期交投持续火爆，11月以来，全A日均成交额进入两万亿新常态，各板块行情轮番上演。对于2025年投资策略，开源证券策略首席韦冀星表示，随着大行情进入“第二阶段”，大类风格上，红利板块值得重视。财信证券指出，后续随着地方化债推进，专项债财政资金拨付、存量房贷利率下调等一揽子政策落地，有望带动社融信贷改善。在无风险利率下行大背景下，高股息绝对收益仍是长期投资逻辑。

16:09 【高股息绝对收益仍为长期投资逻辑，标普红利ETF（562060）迎布局窗口期】11月12日，标普红利ETF（562060）收盘跌0.54%，成交额2502.56万元。成份股涨跌互现，上涨方面，永兴材料领涨，潞安环能跟涨；下跌方面，三七互娱领跌，石英股份跟跌。财信证券指出，后续随着地方化债推进，专项债财政资金拨付、存量房贷利率下调等一揽子政策落地，有望带动社融信贷改善。在无风险利率下行大背景下，高股息绝对收益仍是长期投资逻辑。投资者可借道标普红利ETF（562060）把握红利主题长期机遇。

15:55 【银行同业存款利率将下调？业内：可能性较大，可促使银行降低负债成本】继银行存款挂牌利率、贷款市场报价利率（LPR）和存量房贷利率下调后，市场开始关注同业存款利率是否也会下调。此前有媒体报道，利率定价自律机制成员拟发布倡议，规范较高的同业活期存款定价，倡议书只是几家自律机制成员（银行）很初步的研究讨论。不过，多位受访业内人士表示，尽管尚未收到正式的通知或文件，但同业存款利率调降“从逻辑链条上来看合理且有必要”。一家中小行金融市场部负责人表示，这个调整可能性比较大，可以直接促进银行降低负债成本。（界面）

16:37 【金融总量持续稳定增长 仍有坚实基础】近段时间以来，一揽子增量金融政策取得了较好效果。业内人士表示，近期一系列政策密集出台实施，不仅稳定了社会预期，还极大提振了市场信心，资本流动加速，市场活跃度提升，政策的积极效应正逐步显现。据记者观察，近期楼市成交已出现边际企稳迹象，存量房贷利率下降后，个人预约提前还房贷情况有所缓解。企业融资需求逐步回暖，市场主体对支持资本市场稳定的两项工具热情很高，近期资本市场表现也较为活跃。后续金融总量持续稳定增长仍有坚实基础。专家表示，在一系列增量政策支持下，社会预期和市场信心将持续提升，有效融资需求也将进一步改善。考虑到有些增量政策还在陆续落地，贷款审核、授信、提款等也需要一个过程，未来政策效应还会进一步传导显现，金融支持实体经济高质量发展将更加有力有效。（上证报）

07:48 【人民日报：货币政策有力支持经济回升向好】 降准降息，支持实体经济高质量发展；优化信贷结构，支持国民经济重点领域和薄弱环节；创新结构性货币政策工具支持科技创新和资本市场；降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，促进房地产市场止跌回稳……今年以来，稳健的货币政策灵活适度、精准有效，中国人民银行坚定坚持支持性的货币政策立场，强化逆周期调节，优化完善货币政策框架，综合运用利率、准备金、再贷款、公开市场操作等工具，切实服务实体经济，有效防控金融风险，为经济回升向好创造适宜的货币金融环境。

07:03 【存量房贷利率步入常态化调整阶段】 11月3日，记者了解到，部分银行已开始受理存量房贷利率重定价周期调整申请。“11月1日上午，我在中国银行App上申请了重定价周期调整，由12个月调整至3个月，当天下午就收到变更申请已通过的短信提醒。”来自深圳的白女士告诉记者，“调整后最近一个贷款重定价日刚好是11月3日，今天查到重定价已完成，贷款利率降至3.3%。”10月31日，工商银行、农业银行、建设银行等多家商业银行发布公告，将从11月1日起，陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制，包括调整利率加点值和重定价周期。（中国证券报）

15:31 【外资行跟进！汇丰中国自11月15日起受理重定价周期调整申请】 汇丰中国发布关于完善存量个人住房贷款利率定价调整机制的公告。公告显示，对于该行已发放的以贷款市场报价利率（LPR）为定价基准的浮动利率房贷业务，当存量房贷利率加点值高于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30BP时，客户可申请调整利率加点值。重新约定的加点值不低于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30BP，且不低于重新约定时所在城市房贷利率加点下限（如有），具体加点值根据市场供求、客户资信情况、贷款担保变化等因素确定。

07:09 除了头版内容，今天《人民日报》涉及财经的主要内容还包括： 1、营业性货运量达416.3亿吨，跨区域人员流动量超490亿人次 前三季度交通运输主要指标实现增长（经济新方位）； 2、解决企业急难愁盼，支持民营经济发展壮大（干字当头，推动经济持续回升向好）； 3、制造业采购经理指数重回景气区间 连续两个月上升，十月份达百分之五十点一； 4、11月1日起存量房贷利率可自主协商动态调整 新机制下重定价周期怎么选？ 5、世贸组织研讨会聚焦中非合作论坛北京峰会经贸成果； 6、持续提升综保区“含金量”（人民时评）； 7、16.64米！超大直径盾构机在长沙下线； 8、中国银行江苏省分行全方位服务新质生产力发展 推进金融创新 助力服务升级； 9、重庆、长春、宁波等地启动第一批公共领域车辆全面电动化先行区试点一年来——公共服务车辆驶向电动化（人民眼·新能源汽车）； 10、《中国户外运动产业发展报告》发布 产业规模扩大 消费潜力释放； 11、中企创新成果在海湾信息技术展受关注（国际视点）； 12、2024中澳经济合作论坛探讨加强双边合作； 13、欧元区三季度经济环比增长0.4%。

06:35 【存量房贷利率完成批量调整 新定价机制陆续启用】记者10月31日获悉，存量房贷利率批量调整工作已完成。由于房贷利率重定价日期不同，调整效果将分步实现。10月31日，农业银行、中国银行、建设银行等多家商业银行发布公告，自11月1日起，陆续对商业性个人住房贷款利率实行新定价机制，这意味着，未来借贷双方可基于市场化原则自主协商、动态调整存量房贷利率。房贷利率重定价周期最短为一年的限制被取消，借贷双方可重新约定重定价周期，使房贷利率及时反映定价基准的变化。（中证报）

01:10 【11月1日起国有六大行实施存量房贷利率新定价机制，调整加点值与重定价周期】 自10月25日国有大行等商业银行批量下调存量房贷利率后，存量房贷利率定价机制也迎来调整。10月31日，国有六大行均发布公告称，将从11月1日起，陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。新定价机制主要包括两方面内容：一是调整贷款利率在LPR（贷款市场报价利率）基础上的加点值（以下简称“加点值”，可为负值）；二是变更重定价周期的约定。（证券日报）

19:48 【招商银行：依法有序完善存量个人住房贷款利率定价机制】 招商银行发布公告，为贯彻落实党中央、国务院决策部署，促进房地产市场平稳健康发展，该行将依法有序完善存量个人住房贷款利率定价机制。存量房贷利率加点值高于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30BP时，客户可申请调整利率加点值。重新约定的加点值不低于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30BP，且不低于重新约定时所在城市房贷利率加点下限（如有），具体加点值根据市场供求、客户资信情况、贷款担保变化等因素确定。利率加点值变更生效后，将从变更生效日的当日开始执行。全国新发放房贷利率平均加点值=人民银行最新公布的上季度全国新发放房贷平均利率-该利率对应季度内各月公布的5年期以上LPR的算术平均值。全国新发放房贷平均利率以人民银行官方网站利率政策栏目公布的为准。

11:35 【六大行落地前 已有银行上线存量房贷利率重定价周期调整功能】今日有网络截图显示广西北部湾银行已在手机银行APP上线存量房贷利率重定价周期调整功能，客户可在“每年1月1日”“3个月”“6个月”“12个月”四个重定价周期选项中任选其一。经记者与广西北部湾银行客服核实，该截图显示内容真实，业务路径于10月30日上线。工、农、中、建、交、邮储等六大国有行已于今天发布公告，将从明天（11月1日）起，陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制，同时明确取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。（财联社）

09:33 存量房贷利率批量调整已基本完成。初步统计，截至10月28日，21家全国性银行已完成批量调整，共计5366.7万笔、25.2万亿元存量房贷利率完成下调，各地方法人银行也即将在10月31日完成批量调整。（新华财经）