14:07 【去年广州住房公积金提取额创历史新高】近日，广州住房公积金管理中心发布《广州住房公积金2024年年度报告》，披露了2024年广州住房公积金运行情况。其中，缴存金额、提取金额、提取人数、提取率四项指标创历史新高。《年报》显示，广州住房公积金各项业务运行平稳。2024年，广州住房公积金缴存额1312.54亿元，同比增长4.88%；269.52万名缴存职工提取1132.68亿元，提取额同比增长10.55%；提取额占当年缴存额的86.30%，比上年增加4.43个百分点；发放个人住房贷款3.87万笔，发放金额306.89亿元，支持职工购、建房369.70万平方米，可为职工购房节约利息支出15.30亿元。（羊城派）

08:23 【特朗普新任命的联邦住房金融局长著手整顿房贷巨头房利美和房地美】在其担任联邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency，简称FHFA)局长的第一个完整星期里，房屋建筑商继承人、前私募股权高管威廉-普尔特(William Pulte)罢免了抵押贷款巨头房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)的十几名董事会成员。普尔特自任董事会主席，并任命了一批新董事（其中一位是马斯克的盟友克里斯托弗-斯坦利(Christopher Stanley)，他一天后辞职）。他解雇了这些公司以及FHFA的高管，FHFA负责监管房利美和房地美。被解雇的人中包括房地美首席执行官戴安娜-里德(Diana Reid)。“这些企业内部有一些非常优秀的人，对他们来说，好消息是有很多向上流动性，可以赚得更多，成长更多！”3月16日，普尔特在X平台上表示。次日，董事会发生了人事变动。FHFA不予置评。

18:40 市场消息：房贷公司房地美首席执行官Diana Reid 和人力资源负责人Dionne Wallace Oakley等高级管理人员于周四被解雇。

09:48 【住房公积金贷款利率有望下调，会否为商贷利率继续下行打开空间？】近日，中办、国办印发《提振消费专项行动方案》。其中提到，要更好满足住房消费需求，“适时降低住房公积金贷款利率”“扩大住房公积金使用范围”。去年以来，商业性个人住房贷款利率进一步下行，商贷利率与公积金贷款利率之间的利差不断收窄，部分地区一度出现倒挂现象，引起市场对公积金贷款利率或将进一步下调的猜测。受访人士表示，考虑到扩大内需、提振楼市的迫切性，这一增量举措市场期盼已久，“该降了”。业内认为，若公积金贷款利率调降落地，一方面将进一步为购房者减负；另一方面能够释放积极信号，进一步提升市场信心。（一财）

07:35 【富国银行：又一项监管令被取消】富国银行周一表示，监管机构已终止一项与其住房贷款业务中损失缓解问题相关的2021年执法令，这是该行最近被解除的一项此类执法令。该行在一份声明中表示，该执法令由货币监理署(Office of the Comptroller of the Currency)发布，是自2019年以来监管机构对其关闭的第11份此类执法令。近10年前，富国银行爆出虚假账户丑闻，此后一直面临监管机构更严格的审查。周一盘后，该行股价上涨0.2%。截至收盘，该股过去12个月上涨了22.6%。

02:54 【更好满足住房消费需求 住房公积金政策优化方向明确】近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《提振消费专项行动方案》（以下简称《方案》）提出，更好满足住房消费需求。《方案》还提出，适时降低住房公积金贷款利率。扩大住房公积金使用范围，支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，加大租房提取支持力度，推进灵活就业人员缴存试点工作。对此，中指研究院政策研究总监陈文静表示，住房消费是刺激消费、扩大国内需求的关键环节。住房公积金方面相关举措，能够有效降低购房者的购房门槛和成本。（证券日报）

18:11 【中办、国办：更好满足住房消费需求 持续用力推动房地产市场止跌回稳】中办、国办印发《提振消费专项行动方案》。方案提出，更好满足住房消费需求。持续用力推动房地产市场止跌回稳，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。允许专项债券支持城市政府收购存量商品房用作保障性住房。落实促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策。适时降低住房公积金贷款利率。扩大住房公积金使用范围，支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，加大租房提取支持力度，推进灵活就业人员缴存试点工作。

10:57 【深圳：多子女家庭购买第二套商品住房适用住房公积金首套房政策】3月16日，深圳市住房公积金管理委员会发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，对深圳市住房公积金贷款和利息补贴政策进行了调整优化。其中提到，为积极落实国家生育支持政策，切实满足多子女家庭住房需求，文件明确，多子女家庭若使用住房公积金贷款购买第二套商品住房，可适用首套住房公积金贷款政策，主要涉及两方面：1、可享受首套房贷款利率优惠；2、可享受贷款最高额度上浮90%的政策。其中首套房上浮40%，多子女家庭购房上浮50%。该政策适用于有两个及以上未成年子女的家庭，成年子女不计入。

21:06 【电子签隐身房贷涉事人人信涉民间借贷纠纷】央视315晚会曝光电子签里的隐身放贷人问题，人人信（天津）科技有限公司被点名。天眼查App显示，人人信（天津）科技有限公司成立于2015年8月，法定代表人为马俊，注册资本2260万人民币，经营范围包括会议及展览服务、数据处理服务、企业管理咨询等，由马俊全资持股。天眼风险信息显示，该公司涉及多条法律诉讼信息，案由为民间借贷纠纷。

17:47 【苏州加大公积金贷款支持力度：多孩家庭贷款额最高上浮35%，困难家庭可获利息补贴】近日，苏州市住房公积金管理中心发布关于公开征求《关于进一步加大公积金贷款支持力度的通知》意见以及关于公开征求《关于对困难家庭住房公积金个人住房贷款实行利息补贴的通知（征求意见稿）》意见的公告。在加大生育支持力度方面，养育未成年二孩的缴存人家庭使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的，贷款额度在可贷额度基础上可上浮30%。养育未成年三孩的缴存人家庭使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的，贷款额度在可贷额度基础上可上浮35%。在支持改善型住宅方面，使用住房公积金贷款购买“两智一全”等新建改善型住宅的，贷款额度在可贷额度基础上上浮20%。（澎湃）

17:20 【业内专家：提振消费，关键要切实提高居民收入、完善社会保障】业内专家表示，“宽货币”到“宽信用”需要有效需求的支撑。“从国际比较来看，我国金融支持消费力度已然较大，当前提振消费要发挥政策合力。”业内专家表示，目前我国不含个人住房贷款的消费性贷款余额已超20万亿元，贷款利率水平也明显下降，部分银行已低至3%以下。业内专家指出，消费信贷和消费金融产品本质是靠借钱让居民提前消费，短期内有助于拉高消费数据，但未来钱还是要还的。未来提振消费，关键要切实提高居民收入、完善社会保障，让居民没有后顾之忧，能消费、敢消费，才能持续释放消费潜力，并形成有效的消费信贷需求，实现经济金融良性循环。（中证金牛座）

19:44 【苏州“三低一宽”支持购房置业：人才前五年房贷本金每月最低归还100元】据苏州发布3月10日消息，近日，江苏省苏州市住建局会同相关金融机构研究出台了“三低一宽”特色化金融产品（低首付、低利息、低月供、宽期限），叠加人才房票政策，进一步降低购房门槛，助力青年人、新市民购房置业。具体看，低首付：最低首付比例15%，符合各地人才房票政策的购房者，可将人才房票等额抵用于区域内购买新建商品住房的首付款。低利息：符合相关征信条件，可享受最低商业贷款利率。低月供+宽期限：部分金融机构可提供定制化购房贷款产品，可享受前五年每月最低只归还100元本金，延长购房者本金还款期限，降低购房初期还款压力。上海易居房地产研究院副院长严跃进直言，此次苏州“月供跟着收入来”打响了降低月供第一枪，“月供仅需100元”的政策具有非常好的吸引力。此次政策表明，各地持续用力推动房地产市场的止跌回稳。（澎湃新闻）

16:02 【苏州市住建局推出“三低一宽”金融产品 降低购房门槛】苏州市住建局会同相关金融机构研究出台了“三低一宽”特色化金融产品（低首付、低利息、低月供、宽期限），叠加人才房票政策，进一步降低购房门槛，助力青年人、新市民购房置业。具体为：低首付：最低首付比例15%，符合各地人才房票政策的购房者，可将人才房票等额抵用于区域内购买新建商品住房的首付款。低利息：符合相关征信条件，可享受最低商业贷款利率。低月供+宽期限：部分金融机构可提供定制化购房贷款产品，可享受前五年每月最低只归还100元本金，延长购房者本金还款期限，降低购房初期还款压力。

20:46 【美国抵押贷款利率接近三个月低点 刺激贷款申请大增】美国抵押贷款利率上周跌至近三个月低点，刺激再融资以及购房贷款活动大增，对于陷入困境的房地产市场来说这是一个可喜的迹象。根据抵押贷款银行家协会（MBA）周三公布的数据，在2月的最后一周，30年期固定利率抵押贷款的合约利率下降15个基点至6.73%，为去年11月以来的最大降幅。抵押贷款利率追随美国国债收益率变化。过去一周，随着投资者在股市下跌之际寻求避险，美国国债收益率下跌。最近的数据显示经济今年开局疲弱也推动国债收益率下降。MBA的再融资指数上涨37%，至10月初以来的最高水平，购房抵押贷款申请指数上涨超过9%，也是该指数1月中旬以来首次上升。这项自1990年以来每周进行一次的MBA调查使用了来自抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构的反馈。该数据涵盖了美国所有零售住宅抵押贷款申请的75%以上。

14:33 【中信证券明明：2025年经济增速或定5%左右，房贷利率与限购政策存松动空间】2025年全国两会即将召开，2025年经济增长目标及宏观政策安排将随之揭晓。中信证券首席经济学家明明表示，预计2025年GDP增长目标是5%左右。从地方两会公布的经济增长目标来看，2025年31个省份的GDP增长目标加权平均为5.3%。北京、上海2025年设定的增长目标为5%左右，考虑到大多数年份北京、上海设定的经济增长目标与全国比较接近，因此可以大致判断2025年全年经济增长目标在5%左右。春节以后地产市场整体表现较好，在一系列利好政策逐步出台，2025年房地产市场有望实现止跌回稳。从政策端来看，专项债用于收购存量土地和商品房将有助于改善地产市场供求关系。当前部分城市库存偏高，应该致力于压降库存，这样才能尽快带动销售、开工、投资的回升。此外，房贷利率存在进一步下调的空间，一线城市限购政策也可以进一步放开，助力地产市场的止跌回稳。（21财经）

18:46 【大连出台公积金贷款新政，首套及二套房最低首付降至20%】2月27日，大连市住房公积金管理委员会发布关于调整优化个人住房公积金贷款政策的通知。其中提出，调整个人住房公积金贷款首付款比例。借款人办理首套房及二套房贷款的，最低首付款比例为20%。提高多子女家庭最高贷款额度。多子女家庭（养育未成年二孩及以上多子女，其中至少一人未满18周岁）使用个人住房公积金贷款在大连市购买自住住房的，单人或双人最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上提高40万元，贷款额度不受借款人贷款申请时住房公积金账户存储余额倍数限制。

16:19 【佛山：4月1日起实施，住房商业贷款可转为公积金贷款】2月27日，佛山市住房公积金管理中心印发《佛山市个人住房商业贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法》。《办法》自4月1日起执行，有效期为5年。 根据《办法》，商转公贷款是指住房公积金缴存职工在佛山市行政区域内购买自住住房时已办理个人住房商业贷款，且原商业贷款尚未结清，现满足本市住房公积金个人住房贷款条件，在获得原商业贷款银行同意的前提下，向佛山市住房公积金管理中心申请公积金贷款用于偿还部分或者全部原商业贷款。商转公贷款包括商业贷款全额转为公积金贷款、商业贷款转为商业和公积金组合贷款。组合贷款中的商业贷款部分不能办理商转公贷款。

14:34 【攀枝花常住人口连续四年正增长，曾在全国率先推出育儿补贴】 四川攀枝花市政府网站日前发布消息称，2024年末，攀枝花市常住人口为122.3万人，比上年度增加0.5万人，增量居全省第3位，连续四年实现正增长。2024年常住人口城镇化率为71.46%，比上年度提高0.68个百分点，稳居全省第二。公开资料显示，2018年至2020年，攀枝花市出生人口数量连续三年呈负增长，平均降幅为12.26%。2021年7月，攀枝花在全国率先推出“为二、三孩家庭每孩每月发放500元补贴金直至孩子3岁”的政策，受到广泛关注。《攀枝花日报》2024年12月报道提供的数据显示，政策实施3年，全市累计发放补助金3200万元，近4000个育儿家庭、2900名孕产妇得到“真金白银”的资金帮助。其中，农村户籍领取育儿补贴金人员占比达77.8%，孕产妇达73.7%。攀枝花还对在当地入托普惠托育机构的0~3岁婴幼儿发放托育补贴券，提高多孩家庭房贷标准，增加女职工享受生育津贴计算天数，采取医保报销、财政兜底方式，为孕产妇提供产前定额检查、免费住院分娩服务。此外，目前全市拥有托育服务机构122家，可提供托位数4600余个；普惠性

08:03 【华泰证券：地产行业积极信号共振，迈过“最坏时刻”】华泰证券认为，房地产“止跌回稳”是2025年要一鼓作气完成的目标，并不会半途而废。2025年将有望看到：1、一线及部分二线城市总体成交量（新房+二手房）有望稳中有升，其他城市逐步走向平稳；2、一线城市为代表的重点城市房价有望实现“止跌回稳”，同时这些城市的核心地段地价或将“稳中有升”；3、政策会加力护航“止跌回稳”之路，包括核心城市行政政策、房贷利率、去库存和城中村改造等的继续优化。多维积极因素共振下，此前的担忧都有了一定的解法：1、房地产头部企业风险外溢的担忧逐步缓解；2、相较于2024年的整体性房价调整，2025年有望看到结构性“止跌回稳”；3、高库存问题在“去库存”政策落地下将得到一定改善。我们看好重点城市区域市场的量价回升，以及在对应区域拥有储备或新获取资源的房企的估值修复，同时业绩与现金流稳健的物管公司亦有望受益于市场止跌回稳。

07:35 【特朗普政府据悉计划在联邦住房管理局裁员至少40%】据两位消息人士透露，特朗普政府计划在联邦住房管理局(FHA)裁员至少40%。该联邦机构负责帮助某些无力支付首付款或信用评分低于平均水平的购房者获得贷款。据FHA网站，该机构是世界上最大的抵押贷款保险公司之一，自1934年以来已经为超过4,000万笔住房贷款提供了保险。唐纳德·特朗普此前指示各机构负责人裁员，自那之后政府近日已裁员数千人。他要求官员们重点解雇那些“履行未获法规授权职能”的员工，包括“多样性、公平和包容性项目”。