18:12 【南京：探索为“以旧换新”购房者提供存量房贷款转至新房等金融支持】南京市人民政府印发《南京市巩固增强经济回升向好态势若干政策措施》，其中提到，着力释放更多住房需求。落实存量房贷利率调整、首付款比例调整等支持政策，房地联动促进市场稳定。深化住房消费“以旧换新”，探索为“以旧换新”购房者提供存量房贷款转至新房等金融支持。举办房展会等系列特色活动，提供现房、期房、团购房源、尾盘特惠房源等多样化选择。大力推进房票安置，允许房票在一定范围内转让，引导在征收拆迁（搬迁）、城中村改造、城市更新项目中优先通过房票解决安置问题。支持已出让未建设的存量住宅用地建设改善型住宅，加快32个改善型住宅项目上市，有效增加高品质住宅供给。通过收购已建成未出售存量商品住房等方式，多渠道筹集配售型保障性住房。加大对“白名单”项目贷款支持力度。

16:21 【“政策落地就签单”！央行楼市新政首个周末，北京有新盘咨询量增一倍】 在“金九银十”即将过半、下半年最长假期即将到来之际，央行发布的包括降首付、降存量房贷等一系列楼市大礼包，成为推动市场复苏的关键一步。央行降首付、降存量房贷等一揽子楼市利好政策发布后首个周末，北京多个新盘咨询量与预约到访量双双攀升，展现出购房者对市场的积极态度，部分购房者现场表示“政策落地就签单”。（北京商报）

22:15 【长江证券：银行、地产、建筑和非银等板块或更有可能受益于破净公司估值提升计划】长江证券发布的专题报告中提到，银行、地产、建筑和非银等板块或更有可能受益于破净公司估值提升计划。截至2024年9月27日，A股市场共有238家长期破净公司，从行业分布来看，银行、房地产、建筑、交运和钢铁等行业中长期破净公司较多，受益于降准降息、降低存量房贷利率等一系列政策，其中地产、建筑、非银等行业有望在今年四季度成为市场关注热点。

06:06 【增量货币政策精准发力】今年以来，央行在2月、5月、7月先后3次实施了比较重大的货币政策调整。近日，央行宣布将发布几项新政策：第一，降低存款准备金率和政策利率，并带动市场基准利率下行。第二，降低存量房贷利率，并统一房贷最低首付比例。第三，首次设立支持资本市场的结构性货币政策工具，支持股票市场稳定发展。“为进一步支持经济的稳定增长，人民银行将坚定坚持支持性货币政策立场，加大货币政策调控强度，提高货币政策调控精准性，为经济稳定增长和高质量发展创造良好的货币金融环境。”中国人民银行行长潘功胜在近日召开的国新办新闻发布会上表示。（经济日报）

00:45 【央行货币政策司司长：加快出台金融增量政策举措文件】中国人民银行货币政策司司长邹澜表示，中国人民银行将贯彻落实会议关于“要降低存款准备金率，实施有力度的降息”等相关部署，加快出台金融增量政策举措文件。在下调存款准备金率0.5个百分点基础上，年内还将视市场流动性状况进一步下调。下调政策利率0.2个百分点，继续引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行，推动商业银行降低存量房贷利率。抓好各项政策举措落实落地，有力促进经济回升向好。（新华社）

13:09 【中共中央政治局：要支持上市公司并购重组，稳步推进公募基金改革，研究出台保护中小投资者的政策措施】中共中央政治局9月26日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下一步经济工作。中共中央总书记习近平主持会议。会议强调，要加大财政货币政策逆周期调节力度，保证必要的财政支出，切实做好基层“三保”工作。要发行使用好超长期特别国债和地方政府专项债，更好发挥政府投资带动作用。要降低存款准备金率，实施有力度的降息。要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。要努力提振资本市场，大力引导中长期资金入市，打通社保、保险、理财等资金入市堵点。要支持上市公司并购重组，稳步推进公募基金改革，研究出台保护中小投资者的政策措施。

11:40 【一揽子政策超出市场预期，核心资产或将持续吸引资金关注，A50ETF华宝（159596）涨0.71%】9月26日，截止午盘，A50ETF华宝（159596）涨0.71%，成交额6550万元。十大重仓股涨多跌少。上涨方面，贵州茅台领涨超3%，中国平安、招商银行等个股跟涨。下跌方面，宁德时代、长江电力下跌。近日，央行、证监会、国家金融监管总局发出“大礼包”。包括降准、降存量房贷利率；创设新的货币政策工具支持股票市场稳定发展；进一步支持汇金公司加大增持力度，扩大投资范围；促进中长期资金入市和并购重组等。有机构表示，本次出台的一揽子政策超出市场预期。A股市场将对政策做出积极反应，可能引发战术性反弹，甚至短期内表现优于其他新兴市场。与此同时，A股市场的估值已处于较低水平，积极的政策信号预计将提升投资者信心，A股中的大盘蓝筹股等核心资产或将持续吸引资金关注。

10:02 【存量房贷下调未动已有购房者计划出游 业内预计10月或可落地】“如果真能把我二套房贷款利率调多降一些，我都计划出去旅行了。”9月25日，家住北京的陈怡告诉记者，听到存量房贷利率即将下调的消息后，她便立即向银行房贷客户经理咨询。虽然得到的回复是“没这么快”“还需要等待细则出台”，但陈怡依然满怀期待。多家银行内部人士告诉记者，目前银行正在等待金融监管部门具体的实施细则，并进行设备调试。有银行人士预计，存量房贷利率调整最快在十一假期之后落地。根据央行测算，本轮存量房贷利率调整将惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭的利息支出总数大概1500亿元左右。（贝壳财经）

07:13 【房地产金融新政落地“前夜” 上海楼市平稳等待】 9月24日，中国人民银行、国家金融监督管理总局宣布将引导银行降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例至15%等五项房地产金融新政策。9月25日，记者走访上海多处新盘售楼处发现，各方对于新政持积极态度，上海楼市延续平稳走势，相关政策的传导及实际效果尚待细则落地后进一步观察。（上证报）

21:16 【上海财经大学王洪卫：本轮房地产金融新政有望产生明显效果】新一轮金融支持房地产政策开启。9月24日，中国人民银行行长潘功胜宣布出台五项房地产金融新政。对此，上海财经大学教授王洪卫认为，本轮房地产金融新政旨在提振消费和去库存，方向精准，针对性强，有望产生明显效果。“降低存量房贷利率，将减轻老百姓的购房成本，有助于激发购房刚需。”王洪卫表示，房地产市场企稳回暖，会对经济稳固回升形成重要支撑作用。王洪卫认为，本轮房地产金融新政亮点颇多，需要用30-45天时间去观察政策落地效果。若效果显著，居民购房预期恢复，可考虑加强现有政策。（上证报）

15:18 【经济学家称小户型或逐步被淘汰】此次存量房贷利率下调等一系列金融新政后，释放出的流动性资金是否会流入房地产市场？恒泰证券首席经济学家张一认为，需要居民有改善型的需求。他预计未来的买房需求更多的是大平层、四居室等大房子，两居室、小三居等可能逐步会被淘汰。（第一财经）

07:13 【稳增长稳楼市政策加码 提振经济总需求】 在国务院新闻办公室9月24日上午举行的新闻发布会上，中国人民银行行长潘功胜宣布了一组增量政策，包括降低存款准备金率和政策利率、降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例、优化保障性住房再贷款政策等。专家认为，稳增长、稳楼市政策大举加码、信号强烈，将有力提振市场主体信心和预期，引导金融加大支持服务实体经济力度，巩固经济回升向好态势，支持完成全年经济社会发展目标任务。（中国证券报）

06:58 【两项新政策工具前所未有 业内预计A股将迎强劲反弹】降准、降息、降存量房贷利率、推出证券基金保险互换便利、股票回购增持再贷款、支持跨行业并购重组、支持保险公司设私募……周二，在国新办新闻发布会上，央行、金融监管总局、证监会联合推出政策组合拳，引发A股及港股强劲反弹。“真的超预期。”多位金融机构人士受访时向证券时报记者表示，这一系列政策超预期之处，体现在货币政策推出时点恰到好处，甚至提前；创新政策工具前所未有，资金直接入市；支持并购重组、市值管理、保险设私募等政策值得期待。思睿集团首席经济学家洪灏对证券时报记者表示：“当前点位出台如此超预期的政策，市场势必反应热烈。尤其是互换便利和回购增持再贷款，可以说是央行出钱喊你买股票，利率比国债还低，预计A股将迎来一波强劲反弹。”

04:59 【9月24日美股成交额前20：阿里大涨7.9%，央行刺激政策推动中概股普涨】周二美股成交额第8名阿里巴巴收高7.88%，成交44.83亿美元。周二，热门中概股集体大幅上涨，哔哩哔哩涨17.02%、理想汽车涨11.35%、京东涨13.91%、拼多多涨11.24%、阿里巴巴涨7.88%、百度涨7.40%。消息面上，人民银行行长潘功胜在国新办发布会上宣布了多项增量货币政策，包括：降低存款准备金率和政策利率，并带动市场基准利率下行；降低存量房贷利率，并统一房贷最低首付比例；创设新的货币政策工具，支持股票市场稳定发展。(环球市场播报)

03:27 【证券时报评论：政策工具箱火力全开，释放提振经济强烈信号】 证券时报文章指出：“一行一局一会”三位“一把手”昨日齐聚国新办发布会，部署了一揽子金融支持经济高质量发展的改革举措，从货币政策支持股市楼市、完善金融制度激发市场活力、吸引中长期资金入市等方面稳定市场预期，释放出提振经济的强烈信号。此次金融监管部门一起发声，提升监管协作合力，综合运用降准降息、降低存量房贷利率、创设新的货币政策工具支持股票市场稳定发展等方式，为经济稳定增长和高质量发展努力创造良好的金融环境，一系列超预期的政策组合拳有料、有诚意，对于稳市场、稳信心、稳预期起到了关键作用。

02:50 【公募热议央行系列重磅政策，权益资产配置窗口或出现】 2024年9月24日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，会上公布一系列重磅政策，包括下调存款准备金率和政策利率，降低存量房贷利率、创设两项结构性货币政策工具等，进一步支持经济稳增长。多家基金公司认为，一系列政策有利于提振市场信心，提高居民消费意愿；有利于改善上市公司长期股东回报率，提振市场风险偏好。A股市场有望迎来增量资金，建议关注大盘股和红利股的投资机会。行业层面，内需相关的消费等行业将受益于相关政策落地，大金融行业也将受益于资本市场支持政策。（证券日报）

00:54 【存量房贷利率下调惠及面广，200万元贷款每月或少还600元】在9月24日的发布会上，央行、金融监管总局联合推出多项和房地产相关的金融政策，备受各方关注。此次房地产相关新政最受关注的内容，一是存量房贷利率的下调，二是二套房首付比例下调。业内人士表示，上海二套房首付比此前分别经历从70%至50%再至35%，如果这次降至15%至20%，将大幅降低购房成本。此外，假设后续上海下调存量房贷利率50个基点，利率就变成了4.75%左右，那么200万的商业贷款每月大约可以少还600元，30年的利息总计可以节省22万元。

23:12 9月24日欧盘美盘重要新闻汇总 国内新闻： 1. 王毅会见德国外长贝尔伯克。 2. 潘功胜谈降准降息：近期将降准0.5个百分点，释放长期流动性1万亿元，年底前可能还会择机再降准0.25-0.5个百分点。7天期逆回购操作利率下调0.2个百分点，从目前的1.7%调降至1.5%，预计本次降息将带动MLF下调0.3个百分点，预计LPR和存款利率也将随之下行0.2-0.25个百分点。 3. 潘功胜谈楼市：①降低存量房贷利率，平均降幅约0.5个百分点；②统一房贷最低首付比例至15%；③保障性住房再贷款央行资金支持比例由60%提高至100%；④延长两项房地产金融政策文件的期限到2026年；⑤将完善商业银行的按揭贷款机制；⑥支持有条件的企业市场化收购房企存量土地。 4. 潘功胜谈股市：央行首次创设结构性货币政策工具支持资本市场，证券基金保险公司互换便利首期规模5000亿，股票回购增持再贷款首期额度为3000亿；平准基金的创设正在研究中。 5. 李云泽：计划对6家大型商业银行增加核心一级资本。 6. 吴清：将发布促进中长期资金入市的意见和促进并购重组的六条措施；将就上市公司市值管理指引征求意见。 7.

19:43 【新一轮存量房贷利率调降何时落地操作？银行回应】央行行长潘功胜9月24日在国新办新闻发布会上表示，将引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。记者联系上海、浙江多家银行，了解后续存量房贷利率调降情况。部分银行称，已关注到存量房贷利率调整政策，但还未接到相关调整通知。一位国有银行某支行房贷工作人员表示，等到官方文件出台后会很快跟进，“预计最快下个月就会有相关方案出来，等接到相关通知后，将统一进行调整”。 (第一财经)

19:28 【存量房贷“降息”在即，多家银行：执行方案正在研究中】国务院新闻办发布会召开，央行官宣将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体来看，将引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右；将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。 今日（24日）下午，记者联系多家国有大行、股份行后得到回应，目前大部分银行暂未出台存量房贷利率下调的执行细则，具体方案仍在研究中，届时将统一调整。“除了等总行通知，我们也要看当地政策，保持统一。”一股份行工作人员告诉记者。业内人士预测，存量房贷利率下调的具体方案在“十一”假期前出台的可能性较小。（券中社）