06:52 【北京核查经营贷进入楼市细节曝光，合规经营贷和房贷发放未受影响】春节前夕，北京银保监局、央行营管部以及北京市多个部门先后发文严查违规资金进楼市。2月18日，北京房地产业协会官方公益平台“京房字”披露了部分核查重点实操细节。其中，全款买房期间购房人及其直系亲属申请经营贷和经营贷资金的流向是核查的重点之一。此外，近期询问了北京市多家银行网点，这些网点人员普遍表示，目前符合相关规定的个人房贷和小微企业经营贷款均正常办理，利率和放款时间目前未有大的变化。（中证报）

09:24 【河南焦作个人住房贷款最高额度提至50万元】 近日，焦作市住房公积金中心连发三份通知，对住房公积金贷款额度、住房公积金提取工作、住房公积金归集工作进行优化调整。其中，购买自住住房的职工家庭申请住房公积金贷款，单方缴存住房公积金的职工家庭最高可贷总房价的60%，单笔不超过40万元；夫妻双方缴存住房公积金的职工家庭最高可贷总房价的70%，由现行的单笔不超过45万元调整为单笔不超过50万元。（焦作日报）

21:47 【申万宏源简析1月金融数据：年初信用扩张需求仍旺盛】申万宏源宏观分析师秦泰等简析1月金融数据：新增信贷3.58万亿再创历史新高，房贷、企业中长贷强劲增长，企业短期融资稍有压降。社融存量同比增13%好于预期，贷款超预期、汇票大增、企业债券融资正常化。财政存款高增、春节错位导致M2和M1走势分化。社融、信贷情况显示年初信用扩张需求仍然旺盛，货币政策“不急转弯”而不是过快收紧的目标是合理的，全年信用需求不必担忧。

07:40 【房贷市场整体“稳”字不改 刚需有望得到更大保障】连续数日，关于多地楼市调控趋严的新闻热度不减，其中，最让计划购房者关心的是——房贷会不会“卡脖子”。记者采访的专家一致回应，“刚需莫慌，不必抢跑入市”。从目前逐步落地的政策来看，刚需购房需求得到更大保障。严查资金违规流入楼市，防范相关风险也是本轮严调控的重点之一。“对于违规套用‘消费贷’等产品的购房者，一旦房地产市场走势出现逆转，容易产生违约风险。”专家提醒。（中国金融时报）

08:28 【最高6.86% 房贷利率普遍上浮】近期，广州、上海等一线城市房贷按揭利率上调引发热议。记者多方调查获悉，除热点城市外，广东多地房贷利率亦有上浮，银行放款明显收紧。广东河源市多数国有银行首套房利率已升破“6%”。更有房产中介透露，二套房利率最高为6.86%，即LPR+221BP。广东全省范围内，除广州、东莞、珠海等热点城市上调外，惠州、湛江、肇庆、梅州等地银行也有不同程度上浮。（券商中国）

15:16 【北京银行业人士：房贷正常放贷 但周期有延长】近日多城被传“房贷暂停”、放贷周期延长，记者在北京实地探访。农行个贷业务工作人员介绍：“（个人）房贷正常做就行，现在没有说什么别的事。光大银行个贷业务工作人员则表示：“正常批是可以批的，但放款的时间可能会长一些。”丰台某新房销售则告诉报记者：“材料审核会更加严格，个人贷款能办，只不过现在收紧了。”

06:52 【严防经营贷流入楼市 银行自查潮“前后夹击”】从沪上多家银行了解到，目前各家银行正在按照监管要求，排查去年6月份以来发放的消费类贷款、经营性贷款以及个人住房贷款资金流向，对变相流入楼市的情况，进行上报整改。同时，不少银行在进行贷后自查的同时也开始加大贷前管理，希望通过“前后夹击”尽可能扎紧资金违规使用的“藩篱”。（上证报）

06:45 【个人房贷办理不受影响 分析人士：就地过年或催生核心城市购房需求】日前，多个城市被传“房贷暂停”。调研多家银行了解到，北京地区个人房贷正常放贷，深圳多家银行也未出现“房贷暂停”情况。今年，在防疫要求下，多地提倡就地过年。有分析人士认为，在该政策影响下，今年春节期间返乡置业需求或受到抑制，但核心一二线城市或迎来销售窗口期。

06:42 【中证报评论：房贷紧不紧银行不妨主动说明白】近期，有多个媒体报道，国内多个城市房贷暂停或额度紧张，放款时间变长，引发市场高度关注。从了解的情况来看，目前“停贷”和“额度紧张”的消息显然放大了实际情况。首先是政策预期被部分放大。其次，年初信贷投放节奏不确定性很大。 第三，不排除部分热点地区加强了对房贷需求的审核，导致放款节奏有所变化。商业银行尤其是热点地区的商业银行不妨主动发声，重申优先支持刚需及首次置业者购房信贷需求，稳定购房者尤其是刚需的预期，助力本地房地产市场健康平稳发展。可喜的是，近期已经有多家银行旗下深圳、上海分行向外界发声，明确个人房贷正常按时发放，向大众传达了明确的信号。

06:23 【“房贷暂停”传闻调查： 多家银行证实没有停贷】日前，有传闻国内多个城市房贷暂停，引发市场热议。相关银行业务负责人指出，近期房贷的市场投放量整体保持了平稳运行。在“房住不炒”背景下，相关银行在保证刚需用户贷款需求的前提下，严把房贷审核关。

05:48 【业内人士：居民购房杠杆率今年料稳中趋降】近期，以广州为代表的部分热点地区房贷政策收紧，引发市场热议。业内人士指出，随着疫情逐步得到控制，经济迅速恢复，货币政策回归正常，房贷大概率收紧。此外，2020年底出台的贷款集中度制度对银行影响较大，在基础利率进一步下行概率较低、商业银行惜贷的情况下，居民进一步加杠杆的基础不牢，预计2021年居民购房杠杆率稳中趋降。（中证报）

19:34 【广州地区多家银行暂停房贷？记者调查：消息不实】日前，广州某城商行信贷部负责人在接受媒体采访时称，该行已经暂停了新增个人住房按揭贷款申请的接收。对此，记者摸底了广州地区四大国有银行和部分股份制银行了解到，各银行具体业务开展有所差异，但受访银行普遍反映当前房贷业务仍正常进行。（羊城派）

06:40 【居民购房杠杆率 今年料稳中趋降】业内人士指出，随着疫情逐步得到控制，经济迅速恢复，货币政策回归正常，房贷大概率收紧。此外，2020年底出台的贷款集中度制度对银行影响较大，在基础利率进一步下行概率较低、商业银行惜贷的情况下，居民进一步加杠杆的基础不牢，预计2021年居民购房杠杆率稳中趋降。（中证报）

02:13 【多地银行房贷现趋紧迹象，不存在大面积停贷】据了解，目前部分地区出现银行房贷放款周期拉长、利率上调的现象，但是大面积的停贷并不存在。分析人士认为，坚持“房住不炒”定位，银行在“房贷红线”约束和监管政策趋严背景下，对住房贷款资格审核更为严格，2021年个人房贷总体趋势偏紧，居民购房杠杆率或将稳中趋降。（经参）

16:49 【四大行广州分行表态房贷：“按揭业务有序开展”】1月31日，对于社会关注度比较高的个人住房贷款有关问题，四大国有银行和部分股份制银行广州分行普遍反映，当前房贷业务有序开展，未来进一步落实“房住不炒”定位，加强审贷管理，继续做好金融服务。（21世纪经济报道）

08:44 【起底“抵押经营贷”购房流水线】套上“马甲”，支持实体经济的低息“抵押经营贷”竟摇身一变成为房贷。记者近日调查发现，在北上深多地，利用“抵押经营贷”购房已形成一条成熟的灰色产业链。中介可以提供设立壳公司、做账和申请贷款等全流程服务。而在关键的贷款审批环节，银行监管和产品的漏洞隐约可见。（中国证券报）

00:41 【深圳将召银行开会？有银行已在严查房贷流水】知情人士透露，近日深圳银保监局将就深圳市场的房贷额度、主动调控和贷款利率等问题进行研讨。有银行业人士推测，会议可能是为贯彻央行和银保监会出台的房地产贷款集中度管理制度，让各家银行严格落实“两条红线”，压降房贷额度。“最近深圳银行在严查购房人流水，银行只认三种有效流水。”一位贷款中介表示。这三种流水分别是工资流水、转账流水、自存流水。在对流水的评估中，当天进当天出、或者当天进第二天出的短期流水，都会被视为无效。（券商中国）

21:42 【上海银保监局：只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款】上海银保监局印发《上海银保监局关于进一步加强个人住房信贷管理工作的通知》。通知指出，个人住房贷款发放管理方面，《通知》明确将重点支持借款人购买首套中小户型自住住房的贷款需求，且只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款。

21:24 【今日财经TOP10】①习近平：做好应对各种“黑天鹅”、“灰犀牛”事件的预案；②央行：已就上调SLF利率谣言向公安机关报案；③29省份GDP年报：安徽逼近上海 增速排名大洗牌西部占据主导；④国内成品油价迎来六连涨 加满一箱油将多花3元；⑤沪深等地部分银行收紧房贷 未来还能贷款买房吗？⑥海航集团被债权人申请破产重整 会影响航空主业？⑦打不死的贾跃亭：他到底是“骗子”还是“极致理想主义者”？⑧老白干危局时刻：旗下孔府家酒查出甜蜜素 疫情影响旺季出货；⑨特斯拉自燃事件频发、质量安全引质疑 是否将重蹈三星覆辙？⑩美股散户上演逼空大战 GME惨烈厮杀 海通国际：今天是华尔街丑陋的一天。

21:08 【上海银保监局已召集辖内商业银行召开个人住房贷款专题会议，强调个人住房信贷管理有关要求】下一步，上海银保监局将根据银行房地产政策执行及自查情况，开展房地产贷款业务专项检查，对发现的问题将依法采取监管措施，促进上海商业银行住房金融业务稳健运行。同时，继续加大上海市房地产信贷运行情况的监测分析力度，一如既往地督促辖内商业银行严格贯彻落实国家关于房地产市场调控“因城施策”“一城一策”的工作要求，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，严格执行房地产市场调控政策，促进上海市房地产市场平稳健康发展。