21:42 【上海银保监局：只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款】上海银保监局印发《上海银保监局关于进一步加强个人住房信贷管理工作的通知》。通知指出，个人住房贷款发放管理方面，《通知》明确将重点支持借款人购买首套中小户型自住住房的贷款需求，且只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款。

21:24 【今日财经TOP10】①习近平：做好应对各种“黑天鹅”、“灰犀牛”事件的预案；②央行：已就上调SLF利率谣言向公安机关报案；③29省份GDP年报：安徽逼近上海 增速排名大洗牌西部占据主导；④国内成品油价迎来六连涨 加满一箱油将多花3元；⑤沪深等地部分银行收紧房贷 未来还能贷款买房吗？⑥海航集团被债权人申请破产重整 会影响航空主业？⑦打不死的贾跃亭：他到底是“骗子”还是“极致理想主义者”？⑧老白干危局时刻：旗下孔府家酒查出甜蜜素 疫情影响旺季出货；⑨特斯拉自燃事件频发、质量安全引质疑 是否将重蹈三星覆辙？⑩美股散户上演逼空大战 GME惨烈厮杀 海通国际：今天是华尔街丑陋的一天。

21:08 【上海银保监局已召集辖内商业银行召开个人住房贷款专题会议，强调个人住房信贷管理有关要求】下一步，上海银保监局将根据银行房地产政策执行及自查情况，开展房地产贷款业务专项检查，对发现的问题将依法采取监管措施，促进上海商业银行住房金融业务稳健运行。同时，继续加大上海市房地产信贷运行情况的监测分析力度，一如既往地督促辖内商业银行严格贯彻落实国家关于房地产市场调控“因城施策”“一城一策”的工作要求，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，严格执行房地产市场调控政策，促进上海市房地产市场平稳健康发展。

16:07 中国央行：2020年末，房地产开发贷款余额11.91万亿元，同比增长6.1%，增速比上年末低4个百分点。其中，保障性住房开发贷款余额4.65万亿元，同比增长1%，增速比上年末低5.7个百分点。个人住房贷款余额34.44万亿元，同比增长14.6%，增速比上年末低2.1个百分点。

10:15 【深圳多家银行回应“暂停房贷”：不属实 接单放款保持正常但审核趋严】近日，关于“银行暂停房贷”“个人房贷收紧”的消息受到广泛关注。记者在深圳向多家银行进行了采访求证，从走访情况看，目前深圳各大银行房贷并未出现停贷情况，仍在正常收单，但住房贷款资格审核确实比之前更加严格。（上证报）

06:42 【房贷新规实施首月：广州四大行房贷全线涨价 北京房贷市场“不紧张”】近日，深圳、广州、上海地区的部分银行房贷额度收紧引发市场广泛关注。而日前广州的四大行房贷全线涨价，更是引发了房贷市场是否将迎来变局的猜测。然而与广州、上海不同的是，北京地区房贷市场却淡定如常。业内人士认为，近期四大行调整房贷利率有着风向标的意义，也体现了信贷政策收紧导向。其背后反映的是房地产调控政策“房住不炒”信号的再一次明确。（证券日报）

21:08 【今日财经TOP10】①生态环境部回应敦煌毁林报道：现场调查结束 如发现问题将严肃问责；②财政部晒2020年国家账本：卫生健康支出同比增超15%；③美国对特定电连接器等启动337调查 商务部：中方企业正积极应对；④个别地方房贷额度紧张 你我的房贷申请会变难吗？⑤核酸检测造富神话：中国每天能检1亿人次 集采下价格跳水；⑥变相营销？福特中国广告错把牛年当马年 公司回应被指“抖机灵”；⑦碧桂园一高管被妻子实名举报出轨女员工 遭停职调查；⑧被曝行贿医生后 5000亿医药巨头恒瑞医药威胁：一小时内删除文章；⑨ZARA们“水土不服”败走中国 只怪消费者变了心？⑩贾跃亭牵手吉利与珠海国资“造车”？各方闪烁其词。

19:37 【房贷额度紧张具有结构性、区域性特点】新华社记者调研发现，当前个人房贷额度的收紧，主要是结构性和区域性的，北京、苏州、济南等地没有出现明显变化。“不同银行、不同地方对政策的感受有差别。如果一个地方房贷需求不旺，或者银行的房贷占比不高，额度就会比较宽松。反之，贷款额度就会比较紧张。”国家金融与发展实验室副主任曾刚表示，目前来看，房贷额度紧张的城市也是近期房价上涨较快、住房需求较旺的地方，这其实也从侧面体现了调控的必要性。

10:20 【贷款额度紧张、倾斜优质客户，深圳部分银行上调房贷利率】记者从深圳多家银行获悉，部分银行已经停止了个人按揭贷款投放；有额度的银行，目前在申请贷款后，也要等到3月左右才能放款。而随着额度收紧，部分银行的房贷利率也开始上浮。（一财）

04:11 【万亿债务压顶，“三道红线”与“五档房贷”下房企抢占开年融资窗口】房企在2021年开年掀起了一场“融资奇观”，据统计，今年1月份，房企境内外拟发债规模已超过1500亿元，逼近去年的最高点。在今年1月份的融资窗口期之中，可以清晰见到“踩线”房企对资金的饥渴程度。（21世纪经济报道）

03:29 【全国10座重点城市房贷利率调查：深圳上海偏低，广州、杭州上涨】问询了北京、上海、深圳、南京、杭州、苏州等10座重点城市的房贷利率，发现多地房贷利率水平持平，而除广东部分城市房贷利率上涨外，杭州也出现了略微上调的情况。从目前的房贷利率来看，深圳和上海偏低，并且首套房最低利率均低于5%，特别是上海仅为4.65%，与当前LPR相当。广州即便房贷利率普遍上涨，首套和二套的利率也低于一些利率较高的城市，比如南京和东莞。（21世纪经济报道）

21:40 【小摩计划在英国推出数字零售银行服务以寻求海外增长】摩根大通周三表示，计划首次将其零售业务扩展到英国，但它只通过移动应用程序提供服务，而不是传统的实体分行。摩根大通在一份声明中表示，第一款产品将是支票账户，目前正在内部测试，将于今年晚些时候发布。据一位了解该计划的人士透露，随后将推出一系列“产品”，其中可能包括信用卡和住房贷款。该知情人士表示，该项目将为摩根大通能否在全球其他国家扩张零售银行业务提供一个案例研究。

10:08 【上广深多地银行收紧房贷业务：放款周期拉长，有的一笔都不让放】作者从北上广深多家银行个贷经理、房产中介处了解到，近期除北京之外，广州、深圳、上海均出现了房贷明显收紧，甚至暂停受理业务的情况。“基本上一笔都不让放。”有银行个贷经理称。

08:16 【房贷受限虚与实：现分城差异 部分银行房贷放款减速】北上广深的房贷动向一直牵动着市场的神经。近期，关于“沪广深地区多家银行房贷被曝暂停”的消息，引发社会关注。1月26日记者调查发现，北京地区银行批贷基本正常，不过，也有部分银行因额度分配等问题放款节奏有所放缓。在房地产贷款“两道红线”的全国统一政策下，却出现了分城差异，在这背后，有新规的冲击，也有部分地区交易活跃的影响。后续银行房贷额度是否会有所收紧、银行还会受到哪些影响，都是市场关注的焦点话题。（北京商报）

08:11 【郑州多家银行暂停二手房贷款业务，新房能放款但较为缓慢】1月25日走访发现，目前，郑州市已有多家银行暂停了二手房贷款业务，而新房虽然能放款但是较为缓慢。业内人士认为，这主要受近日房地产贷款“新规”影响。一股份制银行人士认为，“停贷”一词并不准确，大多数银行是贷款额度受限了，要买房贷款的话只有等。据了解，一小部分银行虽然未明确表示暂停放贷，也表示“节制接单”，将降低放款速度。（大河报）

07:47 【广州多家银行收紧房贷额度 已经有2家停止办理】银行全面收紧房贷消息刷屏，记者走访了广州21家主要银行，根据测评结果，目前已有2家银行停止办理房贷业务，大部分银行房贷额度比较紧张，无法确定放款时间。随着房贷额度的趋紧，房贷利率也水涨船高。据按揭中介透露，最近两天已收到多家银行的提价通知。（南方日报）

16:42 【工行上分表示：目前房贷发放规模与去年同期基本持平】针对行内住房按揭贷款是否收紧问题，1月26日，工行上海分行相关负责人回应称，目前该行是按序、有序投放个人住房按揭贷款规模，整体发放水平与去年同期基本持平，贷款审批周期也无明显变化。首套房贷利率按照LPR公布价执行，二套房利率按LPR基准上浮60BP。（一财）

15:26 【建行上海分行：目前不存在房贷停贷情况】针对日前报道的建行上海分行1月个人住房按揭贷款额度暂无一事，1月26日建行上海分行相关人士回复第一财经记者称，年初以来，建行上分一直按照信贷资源均衡配置，按照落实放款条件的时间先后，有序进行房贷的均衡投放，目前并不存在停贷情况，且从数据上看，1月房贷额度较去年仍有小幅增加。未来，建行上分将继续执行差别化房贷政策。（第一财经）

14:43 【苏州银行回应房贷集中度政策：不因此存在贷款结构调整压力】近期，央行出台银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度。苏州银行接待调研时表示，截至2020年6月末，公司个人住房贷款240.6亿元，占比13.33%，房地产贷款合计304.88亿元，占比16.89%，均未超监管上限要求。该政策的出台预计不会对公司贷款结构带来重大影响，公司也不因此存在贷款结构调整压力。

12:05 工商银行上海分行行长付捷：工行上海地区已叫停税费贷，严禁经营贷等资金违规进入楼市；个人房贷仍在正常发放，并没叫停。（看看新闻）