21:40 【今日财经TOP10】① 习近平出席“达沃斯议程”对话会并发表特别致辞；②中欧投资协定要来了，中国与世界保持“挂钩”为何如此重要？③中国去年成最大FDI流入国 美媒：外国公司正“抛弃”美国；④澳贸易部长称想跟中国对话：数十艘煤炭运输船的船员仍被困在港口；⑤央行新规发威房贷变天？多家银行暂停按揭贷款 网友称利好股市；⑥比特币连续三个月暴涨：矿机卖疯 价格翻倍仍供不应求；⑦华为手机业务也要卖？ 公司回应：完全没有出售计划；⑧海航集团顾刚：风险化解逐步开展 但依然要正视风险的严重性；⑨网约车计费存猫腻 曹操出行、首汽约车等被点名；⑩中美航线上又有750个集装箱坠海，最近咋回事？

18:41 【北京房贷调查：绝大部分银行正常放款，有大行对相关咨询表示“诧异”】1月25日，记者询问了多家国有大行、股份行以及房地产中介人士，绝大多数均表示，目前房贷额度充足，材料符合条件并审核后，一般3-10个工作日即可放款；仅个别股份行人士表示，受春节因素影响，目前房贷发放有所放缓，需要等待15-30天才能放款，但额度充足。（21财经）

17:49 【上海有大行现房贷停贷，多数银行额度吃紧】多家长三角银行总行及分支机构中，多数银行1月额度吃紧，并且有大行也已经出现1月额度用完，本月停贷的现象。“本月已经没额度了，要等到下个月。”一位建行上海分行人士表示。包括建行在内的五大行是上海房贷的主要发放银行，按说1月比较宽裕，但是在监管红线的要求下，也出现了额度短缺的现象。

16:50 【银保监会：房贷新规不完全是新东西，对按揭贷款影响不大】1月22日，银保监会首席风险官兼新闻发言人肖远企在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上表示，（建立了银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度）对按揭贷款影响不大，按揭贷款是非常分散的，无论是规模、范围在集中度中影响都不大。（一财）

21:32 【上海从严调控 出台意见促进房地产市场平稳健康发展】《意见》要求严格执行差别化住房信贷政策。实施好房地产贷款集中度管理，加强个人住房贷款审慎管理，指导商业银行严格控制个人住房贷款投放节奏和增速，防止突击放贷。引导商业银行进一步加强审贷管理，对购房人首付资金来源、债务收入比加大核查力度。严防信用贷、消费贷、经营贷等资金违规流入房地产市场。（央视新闻）

06:33 【发行显著提速，RMBS有望迎“大年”】开年以来，大行个人住房抵押贷款支持证券（RMBS）发行井喷，其中最大一单发行规模超过200亿元。由于央行、银保监会此前联合发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，在最严“限贷令”下，RMBS会成为银行应对房贷集中管理制的策略吗？对此，市场人士认为，不排除是大行面对银行房地产贷款集中度管理的“未雨绸缪”之策。尽管业内对RBMS是否能实现银行房贷资产“出表”存在不同意见，但大多数机构的共识是，2021年RMBS有望迎来大年。（中证报）

12:14 【新增房贷额度受市场季节因素收紧】有媒体报道称，监管要求大型商业银行压降、控制个人住房按揭贷款等房地产贷款规模，新增涉房贷款占比降至30%以下。记者采访了多位银行业人士，有反馈称，近来新增房地产贷款的额度的确紧张。不过，“压力”更多源自市场需求，与银行季末信贷额度吃紧有关。另外，受访人士均未见到网传的监管文件。（中国银行保险报）

06:44 【个人住房贷款额度收紧？ 深圳房贷未现明显变化】证券时报记者采访了多位深圳大型银行的个贷经理，绝大多数个贷经理均表示还没有收到相关通知，目前房贷发放依旧正常，没有明显变化。也有银行个贷经理表示，不管是预警线还是银行的自律组织，针对房贷的管控其实一直存在。

08:15 【今日财经日历大事件提醒】经济数据关注：①16:30 英国8月住房贷款批准数；②17:00 欧元区9月消费者信心指数终值；③20:00 德国9月消费价格同比初值；④20:30 加拿大8月工业生产价格环比；⑤20:30 美国8月商品贸易余额初值（预估为逆差818亿美元，前值为逆差801亿美元）；⑥20:30 美国8月批发库存环比初值；⑦21:00 美国7月标普CoreLogic凯斯席勒20城房价同比。全球央行和政府动态关注：①20:25 纽约联储执行副行长Michael Held讨论Libor；②21:15 美国纽约联储行长Williams讲话；③21:30 美国费城联储行长Harker讲话；④22:00 英国央行行长贝利讲话；⑤23:40 美联储副主席Clarida讲话；⑥30日01:00 美国纽约联储行长Williams讲话；⑦30日01:00：美联储副主席Quarles讲话。

22:52 【新增涉房信贷占比不超30%并非新政】房企融资政策近期成为各方关注的焦点。同时，年底银行房贷放款速度会否受到房地产融资政策的影响？针对监管要求大行控制涉房信贷增速的消息，记者询问了多家银行，均表示未收到收紧贷款增速占比的相关通知。同时有全国性股份制银行人士指出，对其所在的银行来说，涉房新增贷款占比不超过30%是2018年以来一直执行的要求，由此推测相关要求可能为部分超标银行的窗口指导。 (中证报)

16:01 【河北唐山：对购买第三套及以上住房者暂停发放商业性个人住房贷款】唐山市人民政府网站发布《唐山市人民政府办公室关于加强房地产市场调控工作的通知》。通知要求，对在市中心区已拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件购买第二套住房申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于50%；对购买第三套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

15:52 监管要求大型银行控制房贷规模，多家大行新增涉房贷款占比降至30%以下。（21财经）

07:30 【中信建投：后期LPR下降空间不大 需关注后续公开市场操作】中信建投指出，LPR报价已经连续5个月保持不变，我们认为，后期LPR下调可能性较小，这样判断的原因有四：第一、8月经济数据明显超预期，金融数据以及通胀数据大部分均有所回升，显示经济正在稳步修复，且展望四季度经济复苏向上的支撑动力仍强，在此背景下，再实施对冲经济下行的宽松政策必要性不大。第二、目前货币政策聚焦于调结构、降低实体融资成本，相比于降低LPR，通过新设的直达实体的工具、定向降息（再贷款、再贴现工具）更能够实现精准操作、调结构的目标。第三、此前在银行“负债荒”、同业存单利率冲高之时，央行并未下调MLF利率，而通过增量续作方式来缓解资金紧张，如今存单利率已有回落趋势，且中长短利率有所下行，央行下调MLF利率的动机进一步减弱。第四、存量房贷与5年期LPR挂钩后，LPR利率调整与地产调控关系更为紧密，目前对于地产的调控力度并未减弱，调低LPR不符合目前的地产调控政策的主基调。综上判断LPR下降空间不大，建议持续关注后续央行公开市场操作情况。

02:44 【二三线城市房贷现收紧迹象，部分银行直接按了“暂停键”】走访了多家银行网点发现，北上广深等一线城市目前房贷利率处于暂时稳定状态，房贷收紧趋势目前主要出现在二三线城市，不仅房贷利率较高，而且上调了二套房贷款首付比例。同时，不少银行表示，目前银行额度紧张，放款速度较慢，部分银行甚至直接暂停了房贷业务。调查了解到，目前北京各家银行房贷利率基本是按照首套在LPR基础上上浮55个基点，二套上浮105个基点来执行，按照目前5年期以上LPR（4.65%）来计算，实际房贷利率分别为5.2%和5.7%。（证券日报）

07:24 除了头版内容，今天《人民日报》涉及财经的主要内容还包括：1、构建新发展格局 机遇大于挑战（权威访谈）——访北京大学国家发展研究院名誉院长林毅夫；2、贵州因地制宜发展产业——村村有项目 脱贫有出路(决战决胜脱贫攻坚·督战未摘帽贫困县)；3、试点扩至49个城市，失能人员合规护理费用总体报销水平达70%——长护险，为更多家庭减负担；4、去年慈善捐款总额创历史新高，投向教育、扶贫和医疗领域的资金最多；5、 94%的存量个人住房贷款已转换为参考LPR定价，LPR受到百姓关注，走近和了解LPR（财经眼） ；6、为科技创新增添金融动力（财经观）；7、学生实习报酬怎么扣缴个税（理财参谋）；8、政企用户“上云”需求旺盛，云上安全挑战日益加剧，把好云端“安全门”（专家观点）；9、第十二届海峡论坛在厦门举行；10、首批打击危废环境违法犯罪典型案例公布；11、 今年以来全国森林火灾同比减少近四成；12、统筹推进现代流通体系建设（人民时评）。

18:42 【央行：房贷利率转换率超过92%】9月15日，中国人民银行发布《中国货币政策执行报告》增刊，LPR已经成为银行贷款利率的定价基准。金融机构绝大部分新发放贷款已将LPR作为基准定价，存量浮动利率贷款定价基准转换已于2020年8月末顺利完成，转换率超过92%。

17:52 【常州楼市新政：二套首付变6成，满4年方可上市交易】常州将于9月12日起正式执行《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。凡在《通知》施行后新购买常州市区(不含金坛区)商品住房(包括新建商品住房和二手住房)的，自取得不动产权证后满4年方可上市交易，新购买商品住房的时间以商品房合同网签备案时间为准。通过完善常州市区(不含金坛区)差别化住房信贷政策，对已拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买商品住房的，最低首付款比例调整为不低于60%。

08:04 【中信明明：房企融资环境的变化则是导致房企拿地意愿阶段性回落的原因】中信证券分析师明明最新研报纸指出，当前房企销售与拿地的背离是房地产市场的一个重要特征，销售加速一方面有购房需求加速释放的原因，另一方面也与因城施策环境之下房贷利率持续下行有关；而对于土地成交而言，房企融资环境的变化则是导致房企拿地意愿阶段性回落的原因。结合来看，预计1）下半年销售端的修复斜率将放缓；2）拿地有一定的回温空间，但在节奏上也不会过于激进。

19:54 【深圳围堵“假离婚”炒房漏洞 将建立婚姻信息查询机制】《21世纪经济报道》记者获悉，央行深圳市中心支行、深圳银保监局、深圳市住建局今日连联合发文，拟建立婚姻信息查询机制，完善住房贷款管理。该通知称，深圳是将进一步完善房地产信息平台功能，通过数据共享机制为商业银行提供购房人婚姻登记（含结婚、离异）信息的查询便利。商业银行办理个人住房贷款业务，应通过房地产信息平台，查询借款人婚姻状况和购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下在本市拥有的住房套数，作为贷款审核依据，有效落实差别化住房信贷政策要求。同时，商业银行要据此做好相关业务流程和管理制度的配套调整。

22:31 【中行郑国雨：中行目前已顺利完成全部存量浮动利率房贷LPR转换工作】中国银行副行长郑国雨8月31日在中国银行2020年中期业绩发布会上表示，上半年，中行净息差1.82%，同比下降1个基点。今年以来，LPR转换以及利率下调，外币降息等种种因素综合的结果，给该行资产端收益率带来较大的影响。他表示，中行从负债成本控制和资产结构调整两个方面入手，采取了一系列管控措施，努力克服净息差下行压力。