16:39 【存量房贷利率统一降至LPR-30BP，多家银行发布公告】工商银行、交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等多家银行发布存量房利率调整常见问答。当前房贷利率高于LPR-30BP的，统一调整为LPR-30BP。首套房和二套房都会调整，工行确定在10月25日统一调整，其他银行在10月31日前完成调整。自身房贷利率低于LPR-30BP的，不参与此次调整。（界面）

16:25 【工商银行：符合条件的存量房贷利率将统一批量调整为LPR-30基点】工商银行公布了具体调整方案。工商银行App显示，2024年10月25日，符合相应条件的存量住房贷款利率将统一批量调整为不低于贷款市场报价利率（LPR）减30个基点。 (贝壳财经)

10:32 【安徽房地产商会发布倡议书：呼吁房企不盲目降价、不冲动涨价】 据微信公众号“安徽省房地产商会”10月9日消息，为积极响应政府号召，促进安徽省房地产行业止跌回稳，推动房地产业健康发展，安徽省房地产商会对全体会员企业及安徽省房地产业同仁发出倡议。倡议书呼吁全体房地产企业积极响应政府的政策号召，充分利用政府出台的金融支持政策：存量房贷利率下调、统一房贷最低首付比例至15%、延长房地产金融政策文件期限、优化保障性住房再贷款政策、支持收购房企存量土地等，以实际行动促进房屋销售，稳定房地产市场。同时，把握销售黄金窗口。安徽省房地产商会倡议房地产开发企业，特别是头部民营企业，充分利用好“金九银十”等时间窗口，推出优质项目，提供优质服务，通过线上线下相结合的方式举办房展会、推介会等多样促销活动，积极响应百城千企商品房促销活动，不盲目降价，不冲动涨价，为广大置业群众搭建良好的购销平台，切实促进商品房销售。

05:31 【存量房贷利率即将下调 银行净息差能否扛得住】存量房贷利率下调在即。截至目前，已有多家银行发布公告称，拟于10月12日发布存量房贷利率调整具体操作细则，并于10月31日前完成存量房贷利率批量调整工作。业内人士认为，存量房贷利率调整有利于减少借款人房贷利息支出，进而增强居民消费和投资能力。不过，这也引发市场对银行净息差进一步承压的担忧。存贷款利差变化是决定净息差变化的主要因素。对于我国商业银行而言，息差收入是主要收益来源，净息差收窄直接影响商业银行盈利能力，给商业银行经营带来较大挑战。专家分析称，降低存量房贷利率对银行贷款业务的收益率会产生一定负面影响。但考虑到存款利率可能同步调降，银行业净息差所受负面影响整体可控。此外，面对净息差和利润下滑压力，商业银行应从收益与成本两端着手，立足自身禀赋和优势，继续加大对实体经济特别是中小微企业的支持力度，优化金融资源配置，努力挖掘新的业务增长点；积极发展中间业务，努力减小净息差压力。（中证报）

05:10 【存量房贷利率即将下调，银行净息差承压状况引关注】 存量房贷利率下调在即。截至目前，已有多家银行发布公告称，拟于10月12日发布存量房贷利率调整具体操作细则，并于10月31日前完成存量房贷利率批量调整工作。业内人士认为，存量房贷利率调整有利于减少借款人房贷利息支出，进而增强居民消费和投资能力。不过，这也引发市场对银行净息差进一步承压的担忧。专家分析称，降低存量房贷利率对银行贷款业务的收益率会产生一定负面影响。但考虑到存款利率可能同步调降，银行业净息差所受负面影响整体可控。（中证报）

07:41 【储户跨城追“息” 存款利率还能香多久】 “国庆假期我直接飞到了贵州存钱，选了贵阳银行的三年期存款产品，利率3.25%。接下来我会继续跨城存款。”江苏南京的上班族白先生告诉记者。不过，在储户追着高息存款走的同时，银行的降息阵营不断扩大。9月底，有关部门出台的货币政策组合拳力度超预期：商业银行将在10月31日前批量调整存量房贷利率、7天期逆回购操作利率下调20个基点、下调存款准备金率50个基点……业内人士表示，存量房贷利率与贷款市场报价利率（LPR）调降均会对银行净息差构成压力，需要银行降低负债成本予以平衡。（中国证券报）

06:53 【力促稳增长 更多增量政策值得期待】降准降息、降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例……近期，一系列稳增长政策陆续出台。专家认为，当前，货币政策调控力度显著加大，多项增量举措落地实施，有效提振了市场预期。从相关部门释放的政策信号看，后期财政政策逆周期调节力度将加大，支持经济稳定增长。 (中国证券报)

20:15 【专家：今年10月份的全国人大常委会会议将是观察财政增量政策的重要时间窗口】近期随着降准降息、降低存量房贷利率等新政相继落地，目前不少专家期待财政方面出台相关增量政策。粤开证券首席经济学家罗志恒估算，今年广义财政收入与预算目标收入缺口接近2.8万亿元，因此可以考虑追加年内预算赤字规模、增发国债，确保必要的支出力度，对冲土地出让收入和税收下行引发的支出收缩。多位专家称，今年10月份的全国人大常委会会议将是观察财政增量政策的重要时间窗口。 (第一财经)

06:34 【经济日报：提振资本市场关键要提振预期】经济日报文章指出，要求“提振资本市场”，正是着眼当下之势，及时回应市场所呼，以提振资本市场为抓手，提信心、稳预期、促发展的务实之策、战略之举。资本市场是交易预期的场所，提振资本市场的关键是提振预期。立足当下，加快推出一批可落地、见实效的政策举措是当务之急。相关部门已多方施策，宣布调降存款准备金利率、存量房贷利率、二套房首付比例，创设结构性货币政策工具支持资本市场等，系列政策“组合拳”联动发力，带来实打实的利好，起到了修复市场预期、激发交投热情的作用。期待后续金融政策能够与财政政策等强化联动、协同发力，就投资者关心、市场关切的紧要问题精准对焦，及时落地一批针对性强、操作性好的改革办法，合力呵护市场平稳健康运行。

14:51 【工银国际程实：存量房贷利率下调对行业起到稳定作用】关于存量房贷利率下调对房地产市场的影响，工银国际首席经济学家程实表示，此次下调延续了之前房地产政策的调整思路，并在过往宽松政策的基础上进一步加强，减轻了购房者的还贷负担，有利于恢复市场对房地产市场及开发企业的信心，从而对行业起到稳定作用。（中国基金报）

12:35 【青海省海东市：多子女家庭公积金贷款额提至100万元，逐步实现现房销售】9月30日，青海省海东市出台《海东市落实“一城一策”推动房地产市场平稳健康发展的实施方案》，对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，降低存量房贷利率，完善土地、财税、金融等提出六大方面23条措施。《实施方案》指出，要合理供应建设用地，科学安排国有建设用地供应类型、规模和节奏，促进市场供需主体平衡，对商品房去化周期在36个月以上的县区，暂停商住用地供应。严格审查商品房预售条件，将商品房核发预售许可证的形象进度提高至外立面完成，并逐步实现现房销售。海东市将阶段性提高住房公积金贷款额度，二孩及以上多子女家庭申请住房公积金贷款购买自主住房的，在最高贷款额度基础上增加20万元，即双缴存职工多子女家庭由80万元提高至100万元。（澎湃）

16:58 【机构：一线城市地产新政落地 稳定市场预期】华泰证券分析师陈慎、刘璐等人指出，政治局会议站在更高的战略高度上明确“稳地产”的表态，自2016年以来首次释放稳房价信号，力度更强，一线城市新政的迅速落地是一个积极的开始，新政有望带来一线城市地产行业率先企稳，有助于稳定市场及预期，为房地产市场走向平稳铺路。申银万国证券研究所研究员袁豪指出，一线城市限购再放松、存量房贷利率下降落地，止跌回稳强目标下政策加速落地，维持房地产行业“看好”评级。袁豪表示，虽然此次一线城市间限购放松程度有强有弱，并且考虑到对周边城市的虹吸仍采取了渐进式的放松，但更重要的是在房地产“止跌回稳”的强要求下，此次放松可能只是一个开始，预计后续一线城市限购仍将进一步加码放松。

10:45 【河南农商联合银行：10月31日前批量调整存量房贷利率】10月1日，河南农村商业联合银行发布关于调整存量个人住房贷款利率的公告。 公告提到，河南农商联合银行正在有序推进调整存量商业性个人住房贷款利率工作，其将按照市场化、法治化原则，依法合规开展存量房贷利率调整，拟于2024年10月12日通过该行官方网站、微信公众号、网点、96288客服等渠道发布具体实施细则，并于2024年10月31日前对存量房贷利率实施批量调整。

00:33 【福建：二套房最低首付比例下调至15%】福建出台进一步促进房地产市场消费若干措施。10月1日起，全省九市一区第二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例统一由25%下调至15%，不再区分首套和二套住房。落实降低存量房贷利率政策，引导商业银行在10月31日前统一对符合条件的存量房贷利率实施批量调整，鼓励省内法人银行尽快落实政策、提前完成批量调整工作。支持各城市因城施策取消住房限购、限售、限价等方面的限制性措施，已取消的要全面落实到位，未取消的要抓紧评估、应调尽调。取消普通住宅和非普通住宅标准。支持各地根据多孩家庭、租赁住房等实际，优化家庭住房套数认定标准。

20:16 【中国银行发布2024年存量房贷利率调整常见问题答疑】中国银行发布2024年存量房贷利率调整常见问题答疑（一），除北京、上海、深圳外，本次房贷利率调整对房屋套数没有区分，首套、二套房贷款均按统一规则进行调整。本次房贷利率调整不涉及LPR重定价，仅对利率加减点进行批量调整。如房贷利率（北京、上海、深圳除外）高于LPR-30BP，则将统一调整为LPR-30BP；如房贷为北京、上海、深圳的首套房贷款，且利率高于LPR-30BP，则将统一调整为LPR-30BP；如房贷为北京、上海、深圳的二套房贷款，且利率高于当地房贷利率政策下限，则将统一调整为当地房贷利率政策下限（目前，北京五环内二套房利率下限为LPR-5BP，五环外为LPR-25BP；上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区利率下限为LPR-25BP，其他区为LRP-5BP；深圳二套房利率下限为LPR-5BP）。无需提供申请材料，银行将于10月31日前统一进行批量调整。

19:06 【汇丰、渣打、东亚等外资行公告：有序开展存量房贷利率调整】9月30日，继国有大行、多家股份行率先响应存量房贷利率下调后，汇丰银行、渣打银行、东亚银行等外资行迅速跟进发布批量调整存量房贷利率公告。从此前各家银行房贷利率政策执行情况来看，不少外资行发放的个人住房商业贷款利率水平一直处于行业较低水平，此次外资行受存量房贷利率批量调整的影响或将低于其他商业银行。(21世纪经济报道)

17:38 【汇丰中国：拟于10月31日前完成存量房贷利率批量调整工作】汇丰银行（中国）有限公司公告，该行将按照市场化、法治化原则，依法合规开展存量商业性个人住房贷款利率调整工作。目前该行正在抓紧制定具体实施细则，拟于2024年10月12日通过该行官方网站、微信公众号等渠道公布具体操作细则及相关事宜，并于2024年10月31日前完成存量房贷利率批量调整工作。

17:06 【六大国有商业银行宣布将批量调整存量房贷利率】为积极响应市场利率定价自律机制9月29日发布的倡议，六大国有商业银行均发布公告，宣布本行关于存量房贷利率调整的相关安排。工行、农行、中行、建行、交行和邮储银行表示，正在依法有序推进批量调整存量商业性个人住房贷款利率工作，拟于2024年10月12日公布具体操作事宜，并于2024年10月31日前对存量房贷利率实施批量调整。

17:00 【六大国有商业银行宣布将批量调整存量房贷利率】为积极响应市场利率定价自律机制9月29日发布的倡议，六大国有商业银行均发布公告，宣布本行关于存量房贷利率调整的相关安排。工行、农行、中行、建行、交行和邮储银行表示，正在依法有序推进批量调整存量商业性个人住房贷款利率工作，拟于2024年10月12日公布具体操作事宜，并于2024年10月31日前对存量房贷利率实施批量调整。（新华社）

15:20 【民生银行：拟于10月31日前完成存量房贷利率批量调整工作】中国民生银行股份有限公司公告，该行将按照市场化、法治化原则，制定存量房贷利率调整实施方案，拟于2024年10月12日通过官方网站、手机银行、微信公众号等渠道公布具体操作细则及相关事宜，并于2024年10月31日前完成存量房贷利率批量调整工作。