11:14 【东方金诚王青：存量房贷利率下调将有效遏制提前还贷潮】 针对今日央行宣布下调存量房贷利率等房地产支持政策，东方金诚首席宏观分析师王青表示，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，将有效遏制提前还贷潮，缓解其对居民消费的冲击。这也在释放稳楼市的积极信号，有助于推动楼市企稳回暖。需要指出的是，截至6月末，存量房贷规模为37.8万亿，利率下调0.5个百分点，意味着银行1年的利息收入就要减少1890亿，约相当于2023年银行业利润总额的8.2%左右。东方金诚认为，接下来监管层将通过引导商业银行有序下调存款利率的方式予以缓解。（21世纪经济报道）

10:10 【李云泽：城市房地产融资协调机制成效显现，“白名单”项目获授信1.43万亿】 国家金融监督管理总局局长李云泽表示，在城市房地产融资协调机制的带动下，金融机构对房地产行业的支持力度也在不断扩大。截止目前，商业银行已审批“白名单”项目超过5700个，审批通过融资金额达到1.43万亿，支持四百余万套住房如期交付。为支持刚性和改善型的住房需求，金融总局将配合人民银行积极推进委托降低存量房贷利率，减少居民房贷支出，提高人民群众的获得感，同时进一步推动城市融资协调机制落实见效，打赢保交房的攻坚战，促进房地产市场平稳健康发展。

10:08 【李云泽：减少居民房贷支出 提高人民群众的获得感】 国务院新闻办公室9月24日举行新闻发布会，国家金融监督管理总局局长李云泽在会上表示，金融总局和住建部建立了城市房地产投资协调机制，截至目前，商业银行已审批白名单项目超过5700个，审批通过融资金额达到1.43万亿，支持400余万套住房如期交付。为支持刚性和改善型的住房需求，金融总局将配合人民银行积极推进委托降低存量房贷利率，减少居民房贷支出，提高人民群众的获得感，同时进一步推动城市融资协调机制落实见效，打赢保交房的攻坚战，促进房地产市场平稳健康发展。

09:11 【潘功胜：创设新的政策工具，支持股票市场发展】 根据中央决策部署，人民银行将坚定坚持支持性货币政策立场，加大货币政策调控强度，提高货币政策调控精准性。宣布几项政策：一是降低存款准备金率和政策利率，并带动市场基准利率下行；二是降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。三是创设新的政策工具，支持股票市场发展。（证券时报）

11:46 【宽松空间或进一步打开，A50ETF华宝（159596）午盘涨0.43%】9月23日，截止午盘，A50ETF华宝（159596）涨0.43%，成交额6412万元。成份股涨多跌少。上涨方面，美的集团领涨超3%，紫金矿业跟涨；下跌方面，恒瑞医药、比亚迪领跌。有券商表示，海外流动性转松进一步打开国内宽松空间，降准降息、降存量房贷利率、加快专项债发行等均可期待，经济向好势头有望得到进一步巩固。资本市场端，经过持续震荡调整后，当前A股具备底部特征，磨底进程有望加快。

00:44 【“提前还房贷”引关注 调降存量房贷利率呼声再起】近期，关于调降存量房贷利率的相关讨论逐渐升温。目前来看，存量房贷利率与新发房贷利率相差较大。据央行数据，截至2024年第二季度末，全国新发房贷利率已降至3.45%，而目前存量房贷的利率普遍在4%以上。虽然，借款人提前还房贷将对减轻居民债务负担、拉动消费增长起到积极作用。但对商业银行而言，提前还房贷可谓有利有弊。